행복찾기

건물 리모델링을 할 때 

비용을 확 줄일수 있는 방법은

어떤 것이 있을까요? 

여러 가지 비용이 들어가지만 역시 

비중이 큰 것이

샷시

 입니다. 

샷시는 특히 단열이나 

외관에 영향이 크기 때문에 

시공이 아주 아주 중요합니다. 

이런 샷시 부분만

별도로

공장과 직거래를 하시면 

비용적인 부분을

확 줄이실 수가 있습니다. 

보통 중개업체나 리모델링 업체의

수수료가 20-30%

정도라고 보면.. 

이 비용만 몇백만 원이

넘어가는 경우가 많습니다. 

이 비용만 줄이셔도 

비용을 확 줄일 수 있습니다. 

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신축건물의 경우는 

"창호 일람표" 나 

"도면"을 메일로 보내주시면 

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buywithme@naver.com 

저희는 용인에서 10년간

공장을 운영하고 있으며 

엘지와 재현 하늘창의 공식 대리점으로 

샷시와 유리를 직접 제작하고 있습니다. 

유튜브에 저희 회사를 검색하시면 

실제 시공하는

동영상을 100여 개 이상 보실 수 있습니다. 

아래 영상은 

송파구의 상가주택의 

샷시 시공 영상입니다. 

건물 샷시의 경우 노하우가 아주 중요합니다. 

일반 가정집과는 많은

차이가 있기 때문입니다. 

원룸이나 상가주택 건물의 경우는 

여러 세대가 같이 거주하고 있기 때문에 

그 세대원의 불편을 최소화하여 

공정 계획을 잘 짜서 시공을 진행해야 합니다. 

건물 리모델링의 경우 건물의 가치를 높이고 

외부에서 보았을 때 시작적이 색과 모양이 

중요하기 때문에 이런 부분을 

건물주와 긴밀히 상의하여 진행해야 합니다. 

또한 일반 가정집과는 다른 연창이나 

모양이 특수한 창이 있는 경우가 많기 때문에 

실측 단계부터 많은 노하우가 필요하며 

누수 등이 생기지 않게 완벽한 시공이 필요합니다. 

건물 상가 등의 샷시공사를 할 때 

알아두시면 좋을 사항들을  정리해볼게요 

Q: 저희 건물에는 여러 세대가 살고 있는데.. 

이럴 경우 샷시 공사 일정은 어떻게 잡나요? 

원룸이나 상가건물의 경우는 

기존에 사시는 분들이

여러 세대가 

있는 경우가 많습니다. 

이럴 경우 창을 철거한 후에 

당일에 설치하지 않으면 

거주하시는 분들이 큰 낭패를 보게 되죠 

실측을 할 때 각 세대의 창의 개수를 파악하여 

이 경우 몇 집을 하루로 묶어서

공사를 진행하게 됩니다. 

당일 시공이 끝난 세대는 바로

일상생활이 가능합니다. 

Q: 저희 건물은 벽 두께가 얇아서 

두꺼운 샷시 설치가 불가능할 것 같은데 

이럴 땐 어떻게 하죠? 

기존의 벽두께가 얇은 벽에

이중창이나 두꺼운 샷시를 하게 될 경우 

샷시가 앞으로 튀어나오게 되는데요.. 

이 경우 이런 식으로

조적과 타일을 이용하여 마감을 하게 됩니다. 

상가주택의 경우 위와 같이

발코니 쪽 하부에 공간이 생기면서

이 부분에 대한 조적과 타일공사가

들어가는 경우가 많습니다. 

타일이 샷시 밑에 있는 경우 

철거할 때 타일이 깨지기 때문에 

샷시 공사 후에 

하부에 타일 공사를 진행하여 

깨끗하게 마무리합니다. 

Q: 저희 건물은 외부에 바로 닿는 방창의 형태인데.. 

이럴 경우 어떤 창을 설치해야 하나요? 

일반적으로 외부로 바로

노출되는 창은 발코니 전용창을 

쓰는 것이 좋습니다. 

특히 크기가 2미터를 넘으면 

발코니 전용창을 쓰는 것이 좋은데요.. 

창의 크기가 작다면 일반 방창을 쓰는 

경우도 있습니다. 

(현장 확인이 필수입니다. ) 

Q: 건물 옥상에 캐노피나 썬룸, 유리온실 등의 

설치가 가능한가요? 

건물의 옥상이나 외부에 특수 창을

원하시는 경우가 많습니다. 

건물주와 긴밀히 협의하여 

건물에 맞는 썬룸, 캐노피 등의 

작업이 가능합니다. 

작업 전 구청에 이 부분의 

설치 가능 여부를 꼭 확인해야 합니다. 

확인 없이 설치하게 되면

불법 건축물로 철거명령을 받을 수 있습니다. 

( 꼭!! 꼭!! 확인하셔야 합니다 

지금 적발되지  않아도.. 언젠가는 꼭 적발되어서

큰 손해를 보실 수 있습니다. )

Q: 건물 리모델링이나 신축건물의

유리 색은 어떤 색을 쓰나요? 

일반 가정집과 달리 건물, 사무실 , 상가의 경우 

다양한 유리 색이 가능합니다. 

일반 가정집의 경우 그린투를 많이 사용하지만.. 

건물의 경우

블루, 브라운, 그린 등 

다양한 색을 사용하여 

건물의 멋을 살릴 수 있습니다. 

Q:옥상에 유리온실 등의 설치가 가능한가요? 

옥상에 썬룸 또는 유리온실 모두 가능합니다. 

용도와 평형에 맞는 유리 온실 등을 

제작할 수 있습니다. 

건물 리모델링의 경우 

이런 식으로 창이 연속으로

이어져 있는 부분이 많습니다. 

이 경우 일반적으로 독립된 창과는 다르게 

전체적이 창의 형태와 연결에

신경 써서 시공을 해야 합니다. 

특히 이런 창의 경우는

건물주와의 회의는 필수 이기 때문에 

현장 실측 시 반드시 미팅을 통해

창의 형태와 유리의 색상 등을 

논의하게 됩니다. 

위 사진처럼 브라운 컬러를 사용하여 

건물의 외관을 더욱 돋보이게 

완성된 창호입니다. 

Q: 신축건물이나 리모델링 시에

다른 공정과의 협의는 어떻게 이루어지나요? 

샷시의 경우 철거가 끝난 후 

실측을 진행하게 됩니다. 

그 이후 추가 실측을 1-2회

더 나가는 경우가 많습니다. 

다른 공정의 계획되면서 약간의 사이즈가

변경될 수 있기 때문입니다. 

또 창의 모형도를

사전에 작성하여 건물주와 

상의하게 되는데요.. 

이때 창문의 짝수와

전체 모형을 볼 수 있기 때문에 

원만한 사전 협의가 가능합니다. 

Q: 신축건물 샷시견적은 어떻게 신청하나요? 

신축건물의 경우 창호 일람표를 보내주시면

견적이 가능합니다.  

건축사 사무실 등에 문의하시면 

창호 일람표를 받으실수 있습니다. 

이 창호일람표를 보내주시면 

견적이 가능합니다. 

(사무실 새시의 경우 

사이즈만 보내주시면 견적이 가능합니다. ) 

건물의 성격을 가장 잘 아시는 분이 

건물주입니다. 

그렇기 때문에 건물주와의 긴밀한 협의가 

가장 중요한 부분입니다. 

창호 가견적 확인 후 

현장 실측을 진행합니다. 

그 이후 창호도와 세부사항이 기재된 

견적서를 확인하시고 

변동사항을 말씀해주시면

다시 견적을 보내드리게 됩니다. 

이렇게 협의 과정을 통해

건물주의 의견을 100% 반영하여 

최종 견적과 창호도 완성하여 컨펌 후 

시공에 들어가게 됩니다.